Здравствуйте, всем!

Мне сегодня пришло поздравление по почте,я хочу разделить его со всеми девушками, женщинами, читающими счейчас этот пост. 

Для вас!

Милые дамы!

Поздравляю вас с праздником 8 марта!


Пусть в душе у вас всегда будет весна, а в жизни - побольше поводов для радости!
Желаю вам всегда оставаться молодыми и прекрасными, не стоять у плиты, никогда не мыть посуду и вместо продуктовых магазинов ходить в салоны красоты.

Пусть одежда в магазинах будет только вашего размера и нужного фасона, 
на дорогах никогда не будет пробок,
 а патрульные вместо штрафов раздают цветы. 



Пусть гигабайты счастья и терабайты любви не помещаются в женскую сумочку, а мужчины считают вас слабым полом и всю жизнь носят на руках!

С любовью, Манзеева Наталья.

Всем, здравствуйте!

Просматривая новости, обратила внимание на  свежую статью газеты "Ведомости". Не могу скрывать ее от вас. А присваивать себе чужие лавры-тоже не мой стиль.Поэтому, предлагаю статью вашему вниманию. Планируя инвестиции, мы часто обсуждаем этот вопрос со своей второй половиной. О том, как избежать конфликтов при инвестировании и пойдет речь.

Если супруги часто спорят о стратегии вложения семейных денег, тому есть весьма серьезные причины: похоже, мужчины и женщины по-разному смотрят на инвестиции. Во-первых, женщины в принципе совершают сделки реже мужчин. Во-вторых, мужчины отводят акциям большую долю в своем портфеле и при этом в целом проявляют склонность к более рискованным стратегиям. Возможно, эти различия - плоды эволюции. В мужчинах заложены стереотипы рискованного поведения, женщины более осторожны.

Плата за риск

Как бы то ни было, упомянутые различия очень существенны. Журнал Quarterly Journal of Economics опубликовал данные, показывающие, что годовой оборот по портфелю у мужчин на 45% выше, чем у женщин. Авторы публикации, профессора Брэд Барбер и Терранс Один, объясняют это мужской самонадеянностью. И сильному полу приходится расплачиваться за нее: активный подход к торговле снижает доход по акциям у мужчин на 2,65 процентного пункта в год, тогда как у женщин - 1,72 п. п.

Это не означает, что мужчины в целом торгуют менее успешно. Благодаря вложению средств в большее число акций они зачастую могут получить более высокий доход по портфелю, даже если отдельные акции принесут меньший доход из-за слишком активной торговли ими.

Женский стиль

И мужчины, и женщины делают ошибки. Но, по-видимому, для женщин это оказывается более болезненным. В среднем личные доходы у женщин меньше, чем у мужчин, а ожидаемая продолжительность жизни - больше. Это значит, что женщинам приходится рассчитывать на более долгую и менее обеспеченную жизнь на пенсии. И все же представительницы слабого пола не очень охотно используют акции.

Похоже, по мере приобретения знаний об инвестировании женщины начинают выбирать все более рискованные стратегии. Но даже с учетом этого гендерные различия сохраняются, убеждены аспирантка Александра Ниссен и профессор Штефан Рюнци из Кельнского университета. Их исследование показало, что женщины - управляющие фондами осуществляют меньше сделок, реже идут на риск и более постоянны в инвестиционной стратегии. Выяснилось, что инвесторы вкладывают в фонды, управляемые женщинами, гораздо меньше денег, чем в «мужские» фонды, хотя в среднем первые не уступают вторым по уровню доходов.

Жажда борьбы

Мужчинам можно предложить сбавить темп. Например, выжидать неделю, прежде чем бежать реализовывать очередную пришедшую в голову инвестиционную идею. Другой вариант - определить себе годовую квоту на торговые операции или же взять за правило консультироваться с супругой или подругой.

«Нужно сформировать диверсифицированный портфель и держать его, - говорит профессор Терранс Один из Калифорнийского университета в Беркли. - Если мужчина испытывает азарт от торговли, ему следует выделить на подобные развлечения 10% портфеля. Нельзя ставить на кон деньги, которые не можешь себе позволить потерять».

Независимо от пола все выигрывают от полученного образования в области инвестирования, но для женщин этот фактор особенно важен. «Женщинам следует больше рисковать, - считает Дина Катц, преподаватель финансового планирования из Техасского технического университета. - И здесь очень много зависит от образования. Когда женщины начинают чувствовать себя более подкованными, они охотнее идут на риск». Чтобы повысить квалификацию, можно прослушать курс по торговле на фондовом рынке, полезно также отслеживать профессиональную литературу и публикации в специализированной прессе.

Если супруги не могут прийти к согласию по поводу инвестирования, пусть поделят семейный портфель между собой. Он сможет вкладывать свою долю в акции, она свою - в облигации. «Таким образом получится сбалансированный и диверсифицированный портфель», - заключает профессор Один.

С уважением, Наталья Манзеева.

Собирайю волю в кулак и принимаю решение, во что бы то ни стало – ЖИТЬ СЧАСТЛИВО.

Жизнь дана, чтобы её жить с интересом, наполнено.

Давайте жить так, чтобы в вашу жизнь могли снова придти и любовь, и счастье, и успех, чтобы она могла вас радовать каждым днём. Чтобы эту жизнь творили вы по своему вкусу и желанию. Каждый из вас достоин быть счастливым. Выбор за вами.

Давайте начинать первые шаги в свою счастливую жизнь. Всё зависит только от нас!

С любовью, Наталья Манзеева.

Здравствуйте, всем!

Продолжаем тему "Семь секретов мастеров".

5-й Секрет всех мастеров:

Здравствуйте, всем!

Хочу поблагодарить всех, кто читает и оставляет комментарии о моих постах. Большое Вам всем спасибо!

Да вы, наверное, и сами знаете, как приятно видеть, что читают твою работу, принимают участие в обсуждении. Значит, ты не одинок, значит ты нужен!

А это так важно для нас, иметь рядом единомышленников, для которых ты можешь сделать что-то полезное. Да и людей с противоположной точкой зрения- тоже приятно видеть. Возможно появяться новые друзья!

Итак,продолжим, сегодня 

4-й Секрет всех мастеров:

Никогда не пытайтесь кого-то изменить — это невозможно, измениться человек может только сам. Как можно изменить твою личную ситуацию, окружающую среду, мир вокруг тебя? Существует только один единственный способ — изменить себя.

Стань точкой отсчета. Найди то, что тебе нравится, то, что ты хотел бы, то, что вызовет в тебе желание. Найди таких же, как ты, группу твоих единомышленников. Если ты не можешь найти свою группу, стань началом своей собственной. Другие люди, с похожим сознанием, притянутся к тебе! Чем больше будет группа думающих, как ты, тем сильнее ваше общее коллективное сознание, тем больше будет твой личный успех.

Не можешь изменить ситуацию- измени свое отношение к ней!

Удачи вам!

С уважением, Наталья Манзеева.

Всем, здравствуйте!

Сегодня речь пойдет о следующем секрете всех мастеров. Когда я сама все перечитываю, то кажется все до боли знакомым, ранее где-то слышанным или вычитанным. Но согласитесь, что иногда не хватает какой-то системы, чтобы все ранее изученное и давно известное разложилось по полочкам. Что бы все Это можно было брать из определенного места, когда тебе понадобилось именно Это.

А сейчас

3-й Секрет всех мастеров:

Никогда не оценивайте людей и их поступки.

Если ты находишься среди людей, чье сознание не отражает твое собственное, чьи поступки разрушают тебя, просто перейди на другую сторону дороги.

Многие всю жизнь пытаются кого-то оценить: мужа, детей, начальника, государство и т.д.. Это бесполезно! Это пустая трата времени и сил!  Они (все и всё вокруг нас) просто другие. И если, вы вынуждены находиться рядом с другими или в другой среде- примите все как есть.

С глубоким уважением, Наталья Манзеева.

Здравствуйте, всем!

2-й Секрет всех мастеров:

Они никогда не дают негативных оценок, воспринимая все события как возможности.

Большинство людей все события в жизни воспринимают, как плохие или

 хорошие. Это неправильно!

Любые события, происходящие в нашей жизни, должны восприниматься нами, как возможности. У каждой медали есть 2 стороны или «отрицательный – тоже результат!». Научитесь думать позитивно! Воспитайте в себе оптимиста: рассматривайте в каждой трудности- возможности. Позвольте желаниям войти в ваш разум, и вы тут же увидите возможности. Как  будто вы достали пробку из сосуда с джином, и он вам говорит: «Чего Вы хотите? Получите, пожалуйста!». Это реально, только не забывайте  расширять границы своей реальности.

Успеха вам, и любви!

С любовью, Наталья Манзеева.

Всем здравствуйте!

Продолжая тему о любви, хочу поделиться Секретами Мастеров.

Самым большим примером истинного руководства в жизни и определения нормальности является любовь! Любите вы это или нет?- Нравится это вам или нет? Хотите ли вы это или нет? Это самый короткий путь к успеху. Ибо любовь порождает желания.

Секрет Первый.

Научись делать выбор.
Все мастера умеют делать выбор. Для них это проще простого, потому что они всегда выбирают одно и то же.

Что это значит? Они работают в одной компании? Они выбирают одну профессию? Или выбирают одно и то же окружение?

Конечно же, нет! Они выбирают то, кем они хотят быть, какими они хотят стать и чем они хотят владеть.

Как ты хочешь прожить свою жизнь, что оставить своим детям и внукам? Будешь ли делать попытки всегда, даже если есть шанс, что у тебя не получится?

Ты появился на свет, чтобы узнать, кто ты есть на самом деле и создать того, кем ты хочешь быть. Многие, думают, что они проживают свою судьбу. На самом деле жизнь — это процесс сотворения себя, лучшего или худшего, каким ты можешь быть- все зависит от тебя. 

Но у многих — это постоянный процесс переживания прошлого опыта. Они живут тем, кем они были раньше. Большинство людей пытаются из себя что-то изображать, быть кем-то. И это путь «никуда».

Тебе нужна только правда. Ценность имеет только правда. Хочешь узнать о себе правду? Напиши себе однажды письмо. В нем должна быть вся правда о тебе, о том, кто ты есть на самом деле. Не о том, кем ты был когда–то, а о том, кто ты сейчас, и что с тобой происходит сегодня. Прочитай это письмо спустя сутки. И честно подведи итог: "Что тебе в этом письме нравится? А что ты хотел бы категорически изменить? "

Как вы думаете, почему многие ничего не пытаются изменить в своей жизни? Ответ на этот вопрос простой: они остались жить в прошлом, они не желают изменить свою реальность. Они не верят, не хотят слышать, что все уже изменилось,  не намерены это принимать. Жизнь для большинства — это процесс переживания прошлого опыта. Они боятся всего нового, так как боятся любых перемен.

Но жить в постоянном страхе, в стрессе- это не для тебя. Или я не права?

Научись делать выбор!

С уважением, Наталья Манзеева.

Здравствуйте, всем!

Если вы уже родители или вот-вот ими станете,хочу поделиться с вами приятной новостью.

На частоте 96,8 FM появилось "ДЕТСКОЕ РАДИО"!

Это замечательное подспорье для родителей. Утро начинается с зарядки, причем повторы через каждые 15 минут, для разных возрастов. В течение дня детские песенки, сказки, почемучки.

И самое главное(родители меня поймут), каждый вечер, в 21.15 - "Сказка на ночь"! Это всегда очень добрые сказки, прочтенные приятным голосом. А после этого, со словами "Я засыпаю", до поздней ночи(я до 3.30 слышала) играет нежная, спокойная, убаюкивающая музыка. Это прекрасная возможность приучить ребенка засыпать самостоятельно.

Мои дети в восторге! Надеюсь, что и вашим тоже понравится!

Да,забыла сказать, это радио работает на территории России. На счет Украины - не проверяла, возможно, вы мне и сообщите.

И еще, если вам необходимы детские аудиосказки - я с удовольствием поделюсь! Имею большущую коллекцию. Вы только обозначьте себя в комментариях, а я с вами свяжусь.

До встречи, Наталья Манзеева.

Здравствуйте, всем!

Сегодня хочу сказать несколько слов о Любви!

Работа, бизнес, пассивный доход, инвестиции, недвижимость, мечты- это все замечательно!Но....

Если ты любви не имеешь,то для чего ВСЕ ЭТО?

Дорогие партнеры, друзья, гости помните о любви. Пусть она наполняет ваше сердце до краев и выплескивается наружу. Без любви не одно дело не спорится. Более того, с нее- то все и начинается. А наша задача, чтобы она не заканчивалась, а продолжалась, продолжалась бесконечно.

Ищите любовь, отдавайте любовь- и все к вам прийдет, несомненно!

Дарите любовь, храните любовь- и сбудется все непременно!

Даже строки родились, потому что от сердца!

Хочу поблагодарить своих друзей, которые полны любви к людям, от чистого серца!

Спасибо тебе- Любовь Сергеевна Егупова, тебе-Сергей Капкаев, тебе- Андрей Веденьёв. Я рада,что могу общаться с такими замечательными людьми! Спасибо вам,за то,что вы есть!

С любовью, Наталья Манзеева.

Всем здравствуйте!

Во всем мире вложения в недвижимость являются одним из самых популярных финансовых инструментов. При этом, инвестиционные покупки совершаются как на первичном, так и на вторичном рынках, во всех возможных ценовых сегментах. Стратегия покупателя зависит как от размера имеющихся у него средств, так и от конечной цели - жилье может приобретаться для последующей перепродажи или для долгосрочной сдачи в аренду.

В Москве приобретение жилья с целью последующей перепродажи стало представлять интерес примерно с конца 2000 - начала 2001 гг., когда цены на недвижимость стабильно пошли вверх. Именно необходимость найти иной способ для сохранения и приумножения своих накоплений заставила людей обратить свое внимание на рынок недвижимости.

Совершенно очевидно, что профессионально зарабатывать на спекулятивных операциях с жильем очень трудно, но при определенном подходе весьма выгодно. В основном инвестиции в жилье делаются интуитивно, для того, чтобы просто попытаться хоть как-то спасти свои накопления от обесценивания.

Условно, инвесторов можно разделить на две группы, отличие между которыми заключается в целях совершения покупки. К первой группе отнесем инвесторов, приобретающих недвижимость для получения дополнительной прибыли. Это люди, уже на момент покупки совершенно твердо осознающие, что позднее этот же самый объект они перепродадут, а  квартира или дом  в этом случае рассматривается, как инструмент получения дохода. Таких - не более 10% от общего объема совершаемых сделок. Вторая группа более  размыта, к ней относятся так называемые «инвесторы сами в себя». Их цель - капитализация. То есть при наличии соответствующих финансовых ресурсов люди вкладываются в недвижимость в надежде «зафиксировать» уже имеющееся. В процентном соотношении количество такого рода сделок зафиксировать не возможно, так как порой покупатели сами не уверены в том, как они распорядятся своей собственностью.

С 2007 года наблюдается заметная стабилизация рынка жилой недвижимости. Инвестиционная привлекательность жилья сохранилась, но она стала объективно меньшей.

Как отреагировали на это частные инвесторы? С одной стороны, они стали более придирчивыми; а с другой, они стали искать новые выходы для получения дополнительной прибыли. Многие избрали тактику, когда потенциально привлекательная квартира продается на вторичном рынке не в первоначальном виде, а как готовые апартаменты. Собственник придает квартире новый облик,  производя перепланировку, ремонт и «начиняя» современной бытовой техникой и новой мебелью. А дальше- есть несколько вариантов решения вопроса о получении дохода.

Некоторые аналитики уверяют, что сдача жилья в аренду сейчас не приносит того дохода, который может дать вклад в банке или игра на фондовом рынке. Но подобное сравнение не совсем корректно, ибо доход, например, от банковского вклада формируется лишь за счет процентной ставки, а вот к доходу от сдачи квартиры в аренду следует добавлять еще и доход, связанный с рыночным ростом стоимости квартиры, а это весьма существенный фактор, который невозможно игнорировать. Несмотря на то, что в 2007 году рост цен не был таким резким, как в 2006 году, это все равно позволило получить прибыль, учитывая рост инфляции. К тому же, вложения в ликвидную недвижимость в меньшей, чем банковские вклады, степени подвержены финансовым и прочим рискам.

Несмотря на относительно небольшую доходность, сдача в аренду жилья представляется стабильным и долгосрочным бизнесом, что привлекает к ней все больше и больше внимания.

При инвестировании надо учитывать какая квартира приобретается: где она находится, как спланирована и оборудована, какой в ней сделан ремонт. При грамотном выборе жилья под аренду и при правильной его отделке оно может приносить больший доход, чем банковский вклад. При сдаче квартиры в аренду наблюдается следующая закономерность: вложившись в некачественный дизайн-проект и некачественный ремонт, инвестор, как правило, не возвращает эти деньги, то есть терпит убытки. Вложившись в интересный, с точки зрения повышения статуса квартиры, проект, произведя качественный ремонт, инвестор получает квартиру совсем другого класса. Для этого объекта и потребитель будет иной.

*   *   *  *  *

Как бы то ни было, жилая недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных и доступных инструментов вложения и приумножения денежных средств, имеющихся у определенной части населения.

Корпорация Интвей предлагает своим партнерам куда более выгодные условия инвестирования в недвижимость, чем если бы вы пользовались только предложениями существующего рынка. Взгляните на жизнь в новом ключе! Сделайте правильный выбор!

С пожеланиями удачи и успеха,

 Наталья Манзеева.

Всем здавствуйте!

Сегодня была замечательная конференция у Артура Пилипенко!

Я вдохновилась и стала перерабатывать информацию.

Вот что я нарыла.

Доброго времени суток!

Меня сегодня очень привлекла статья Льва Абалкина из Омского еженедельника «Коммерческие вести». Предлагаю ее вашему вниманию.

«Банки вновь начали поднимать проценты по кредитам и вкладам»

То, что начало происходить в отечественной банковской сфере во второй половине 2007 года, специалисты назвали кризисом ликвидности. На протяжении трех предыдущих лет в банковской сфере наблюдался избыток денежных средств: ставки падали, условия кредитования смягчались, на рынке активно продвигались новые продукты. С августа 2007-го картина изменилась в обратную сторону.

Америка

В августе 2007-го в США разразился ипотечный кризис. Неожиданно выяснилось: неплатежи по кредитам превысили некую пороговую величину, после которой все начало обрушиваться со скоростью лавины. Как сообщила Wall Street Joarnal, в июле было объявлено о 179 599 случаях ареста объектов жилой недвижимости за неуплату ипотечного кредита. Это на 9% больше, чем месяцем раньше, и на 93% больше, чем в июле 2006 года. По данным Национальной ассоциации риэлторов США на конец июля, на продажу было выставлено максимальное за последние 16 лет число домов, но спрос на них был минимальным за предыдущие пять лет.

Причины тому были. После 2001 года в Штатах начался бум недвижимости: цены на нее беспрерывно росли, количество застройщиков увеличивалось. Спрос подогревали низкие проценты по ипотечным кредитам, которые в Америке плавающие и привязаны к ставке Национальной резервной системы, уменьшившейся с 9, 5% в 2000 году до 4% — к середине 2003-го (абсолютный минимум за всю историю). Очень быстро дешевый кредит взяли все, кому это было по силам: люди покупали вторые, третьи дома. Деньги взаймы начали давать даже тем, кто был не в состоянии собрать первоначальный взнос. Стоимость заложенных домов росла быстрее, чем сумма кредитов с процентами, так что риска не предполагалось. Таких заемщиков прозвали «субпрайм», что переводится «ниже ставки». Имелось в виду, что их кредитный рейтинг ниже проходного для получения кредита. Однако платить они должны были больше: 70% — по обычной ставке и 30% — по повышенной. В то же время первые три года платежи были минимальными. С 2004-го по 2006 год доля ипотечных субпраймов выросла в целом по стране с 5% до 30%. Одновременно вдвое увеличилась и ставка НРС — до 8,25%, а значит существенно выросли обязательные платежи по кредитам, привязанные к этой величине, став для данной категории заемщиков непосильными. А поскольку они не вносили первоначальный взнос, им оказалось выгоднее объявить о дефолте и оставить недвижимость банку-залогодержателю.

Между тем многие банки продали упакованные портфели кредитов другим банкам или инвестиционным фондам, которые в свою очередь использовали их в качестве залогов под выпуски облигаций или для формирования иных более сложных инструментов — деривативов. Бумаги считались надежными и активно использовались во всем мире.

Когда наступил кризис, выяснилось: продать заложенную недвижимость по изначальной оценке невозможно. Соответственно упали в цене и все вторичные инструменты. Если считать, что цены на ипотечные деривативы до августовского кризиса были равны 100%, то декабрьская цена, рассчитанная с помощью индексов АВХ, колебалась уже в районе от 30% до 60% в зависимости от типа актива и его кредитного рейтинга. Bank of America заявил о потерях $ 3 млрд и о планируемой в связи с этим ликвидации трех тысяч рабочих мест, банк Citigroup — о потерях $ 11 млрд, ликвидации 45 тысяч рабочих мест и возможном раздроблении и продаже. Японский банк Nomura потерял $ 621 млн и планирует закрыть нью-йоркское отделение, занимавшееся ипотекой и деривативами. $2,6 млрд списал английский Barclays, $1,2 млрд — швейцарский Crelit Suisse, $2,2 млрд — немецкий Deutsche Bank. Общая сумма потерь финансового сектора по некоторым оценкам может превысить $250 млрд. В августе оценки возможных потерь инвесторов со всего мира были куда скромнее — от $50 млрд до $100 млрд.

Россия

Российские банки практически не покупали долговые бумаги, завязанные на американскую ипотеку. Поэтому говорить о каких-то прямых убытках из-за мирового кризиса нельзя. Однако, как считает директор филиала Банка ВТБ в Омске Владимир КОПМАН,: «Нравится нам это или нет, но российская финансовая система огромным количеством зримых и незримых нитей связана с международной финансовой системой. Мы к этому стремились, достигли и теперь пользуемся благами, а также пожинаем плоды. Те потрясения, которые происходят там, в большей или меньшей степени отражаются и на нашем рынке».

Западные банки на протяжении ряда последних лет были источником дешевых денежных ресурсов. Причем в огромных количествах. На протяжении 2006-го — первой половины 2007-го годов в «КВ» было опубликовано полтора десятка интервью под рубрикой «Беседы о банковском бизнесе». И практически каждый руководитель филиала иногороднего банка с гордостью говорил о том, что головной офис привлек очередной западный транш на сотни миллионов долларов. Денег было много, они дешевели, ставки по кредитам и вкладам падали. «В Россию тогда хлынул поток дешевых денег, — анализирует председатель правления ИТ Банка Олег СИЛЬНЯГИН. — Экономика страны попросту не могла переварить такой объем ресурсов. А ведь их необходимо было где-то размещать. Отсюда и резкий всплеск потребительского кредитования при уменьшении требований к заемщикам и стремительный рост цен на недвижимость».

Показательна в этом отношении была политика УРСА Банка, который повсеместно открывал «Кредитные дома», даже не указывая на вывесках своего наименования.

Особенно преуспели в этот период казахстанские банки: они получали на Западе ресурсы по одной цене и размещали их в России через дочерние структуры по другой. Примером может стать поистине взрывной рост в 2006-2007гг. Омск-банка и банка «Сибирь», которые должны были стать форпостом казахстанских финансистов для дальнейшей экспансии в Сибирь и на Урал. Интересно, что в тот же период ставки по вкладам для населения у ряда крупнейших банков страны были ниже рыночных — этот ресурс был им просто неинтересен.

После августа ситуация изменилась. Западным банкам самим потребовались деньги, чтобы залатать бреши. Россиянам, возвращавшим долги и предполагавшим тут же взять взаймы вновь, либо отказывали, либо предлагали деньги дороже, переоценив риски на нашу страну. «Ресурсы из-за границы сегодня привлечь можно, — сообщил «Коммерческим Вестям» председатель совета директоров УРСА Банка Игорь КИМ, — но мы их не берем: дорого. Дешевле привлечь внутри страны».

Практически все банки в октябре — ноябре подняли проценты по вкладам, некоторые это сделали уже два — три раза. Тот же УРСА Банк вместо «Кредитных домов» запустил «Дома вкладов». «Мы сегодня старательно сокращаем темп наращивания кредитного портфеля и увеличиваем ликвидность, сократили также линейку продуктов, повысив стоимость кредитования на два — четыре процента годовых на разные продукты — это общий и долгосрочный тренд», — продолжил Игорь КИМ.

Любопытно, что сразу после сообщений об американском кризисе объемы кредитов, выданных юридическим лицам в Омске, резко выросли. По словамуправляющего омским филиалом банка «Уралсиб» Владимира БУЖЕРИ, «в сентябре — октябре был такой большой приток клиентов, что сотрудники не успевали обрабатывать заявки». Аналогичную тенденцию отметили в Сибэсе, Газпромбанке и ряде других банков, а также члены координационного совета Союза предпринимателей. Как при угрозе инфляции бабушки скупают спички, соль и мыло, бизнесмены кинулись за кредитами. «И правильно сделали», — пояснил тогда же «Коммерческим Вестям» один из финансистов, отметив что в дальнейшем стоимость заимствований должна вырасти (и выросла), а условия ужесточиться (ужесточились). Как сообщил управляющий омским филиалом Промсвязьбанка Алексей СМОРОДИН, стоимость кредита в Москве выше, чем в Омске, а это значит, что у нас она тоже будет повышаться.

Ипотека

Ипотекой в России в начале прошлого года не занимался, наверное, только ленивый из финансистов или ритейлеров. Однако, как считает директор «Омского ипотечного агентства» Владимир КОМПАНЕЙЩИКОВ, большая их часть пришла сюда по принципу: «все побежали, и я побежал». Ипотека с 2005 года развивалась достаточно стремительно — «настолько семимильными шагами, — по выражению Владимира КОМПАНЕЙЩИКОВА, — что инфраструктурные и другие необходимые вещи за нею просто не поспевали. Считалось: ничего, вот обозы подтянем, и все будет нормально. Эти обозы предполагались в первую очередь за рубежом. Но когда там эти обозы начали разваливаться, до нас вдруг дошло: все, что мы три года усиленно развивали, все это делалось в расчете на то, что на Западе есть спрос на любые активы. Вопрос лишь в правильной нарезке траншей облигаций, наличия правильного рейтинга и т.д. Однако на Западе в данный момент оказались иные предпочтения. В то время как в России средств на ипотеку нет».

Надо сказать, американский кризис случился весьма вовремя. Российские банки буквально распаливали дешевые ресурсы, напрополую демпингуя. Кредиты начали выдавать по справке о доходах п